杨凌示范区金融工作办公室
各入区企业：
为有效解决小企业在调整产品结构中资金短缺的问题，中国邮政储蓄银行杨凌区支行按照有关金融政策，结合区内实际情况，决定在全区开展“小企业贷款服务献真情”活动，现将《中国邮政储蓄银行杨凌区支行小企业贷款服务献真情活动方案》转发各入区企业，请认真学习，积极参与活动。
二〇一〇年八月二十六日
关于中国邮政储蓄银行杨凌区支行
小企业贷款服务献真情活动实施方案
为充分发挥邮政储蓄银行服务地方经济，支持杨凌区域经济发展作用，解决入区企业融资难问题，拓宽广大中小企业放款的渠道，促进入区企业快速发展，现按照有关金融政策，结合杨凌区实际情况特制定“小企业服务献真情”活动实施方案。
一、指导思想
以党的十七届四中全会指导，认真贯彻落实科学发展观，以中小企业贷款为载体，以金融产品和服务方式创新为动力，努力解决全区中小企业及个体经济发展中的资金短缺问题，建立新型银企关系，共同发展，实现双赢的目标，促进入区企业蓬勃发展。
二、目标任务
从2010年8月—2010年12月，向全区中小企业发放各类贷款2000万元。
三、贷款内容
小企业固定资产贷款是指向小企业发放的，用于借款企业投资与其主营业务有关的固定资产的贷款，具体细分为：厂房购建贷款、设备购置贷款等。小企业贷款产品要素具体如下：
（一）贷款对象：经营年限在一年以上，原则上资产总额在人民币1000万元以下或年销售额在人民币5000万元以下的各类企业。
（二）授信金额：单户授信总额不超过人民币500万元（含）。
（三）授信期限：小企业授信额度有效期为2年。在额度有效期内申请小企业流动资金贷款的，单笔贷款期限最长不超过1年；申请小企业固定资产贷款的，单笔贷款期限最长不超过2年。
（四）贷款利率：根据客户信用等级、还款方式的不同，实行差别化定价。
1.信用等级为AAA级的客户，利率下限设定为中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮10%。若选择等额本息还款法，利率下限可设定为贷款基准利率上浮5%。
2.信用等级为AA级的客户，利率下限设定为中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮20%。若选择等额本息还款法，利率下限可设定为贷款基准利率上浮15%。
3.信用等级为A、BBB级的客户，利率下限设定为中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮30%。若选择等额本息还款法，利率下限可设定为贷款基准利率上浮25%。
（五）还款方式：
1.小企业流动资金贷款
（1）等额本息还款法：即在贷款期限内按月等额偿还贷款本息。
（2）按月还息，到期一次性还本还款法：即在贷款期限内按月偿还贷款利息，贷款到期时一次性偿还贷款本金。
2.小企业固定资产贷款
（1）等额本息还款法：即在贷款期限内按月等额偿还贷款本息。
（2）阶段性等额本息还款法：即在贷款宽限期内只偿还利息，超过宽限期后按月等额偿还贷款本息，宽限期最长不超过6个月。
（六）抵押担保：
抵押物范围暂定为住宅、商业物业、工业厂房和国有土地使用权；抵押人包括借款企业或其它第三方；住宅抵押率基准值不高于70％(其中，别墅抵押率不高于50%)，商业物业抵押率基准值不高于60%，工业厂房抵押率基准值不高于50%，国有土地使用权抵押率基准值不高于60%。
根据客户信用等级的不同，可对抵押率进行差别化调整，具体为：信用等级为AAA级的，抵押率调整系数上限为140%；信用等级为AA级的，抵押率调整系数上限为130%；信用等级为A级的，抵押率调整系数上限为120%；信用等级为BBB级的，抵押率调整系数为100%。
二〇一〇年八月十一日
